Rabu, 06 Januari 2021

Panduan Memilih Macam-Macam Sepeda

Add Comment

Panduan Memilih Macam-Macam Sepeda - Saya selalu menjadi pembersih sepeda. Sampai saat ini, saya telah mengendarai sepeda yang sama dengan yang saya dapatkan untuk ulang tahun ke sepuluh saya. Tentu, itu masih membawa saya ke tempat yang harus saya tuju, tetapi sudah pasti saatnya untuk meningkatkan.


Sebagai seorang pemula total, saya menemukan bahwa memilih Macam-Macam Sepeda yang tepat tidaklah sesederhana yang saya kira. Dari ukuran bingkai hingga fitur tambahan, berikut ini cara menemukan kendaraan yang sempurna untuk Anda.

Panduan Memilih Macam-Macam Sepeda

Pilih Jenis Sepeda yang Tepat Berdasarkan Kebutuhan Anda

Ketika saya masuk ke toko sepeda lokal saya dan mereka bertanya apa yang saya cari, saya tidak tahu harus berkata apa, sepeda yang sangat keren. Saya tidak tahu harus mulai dari mana, jadi saya memberi tahu mereka bahwa saya hanya ingin bersepeda di sekitar lingkungan. Bahkan kemudian, saya menemukan masih ada pilihan.


·         Sepeda gunung : Kasar dan dimaksudkan untuk penggunaan off-road, tetapi Anda juga dapat menggunakannya di trotoar.


·         Sepeda jalan raya : Dimaksudkan untuk penggunaan trotoar, seperti bersepeda di dalam kota . Dibuat untuk kecepatan.


·         Sepeda hybrid: Persilangan antara sepeda gunung dan sepeda jalan raya. Tidak secepat sepeda jalan raya, dan tidak sekokoh sepeda gunung, tapi bagus untuk perjalanan pulang pergi.


·         Kapal penjelajah : Sepeda santai untuk, Anda tahu, berlayar. Jenis sepeda yang Anda lihat dikendarai di sekitar trotoar dekat pantai.


Infografis ini juga melakukan pekerjaan yang sangat baik dalam menguraikan berbagai jenis sepeda untuk pemula. Tentu saja, ada berbagai jenis sepeda tambahan dan spesifik: sepeda tandem, sepeda gunung, sepeda roda gigi tetap.


Apa Panduan Memilih Macam-Macam Sepeda?

Tetapi bagi kami pemula, keempat ini adalah tempat yang baik untuk memulai. Saya menginginkan sepeda transportasi yang bagus, tetapi mungkin bahkan sepeda yang dapat saya tempuh di jalur terdekat, jadi penjualnya menyarankan sepeda hybrid.


Hitung berapa banyak yang ingin Anda belanjakan

Tak perlu dikatakan bahwa sepeda bisa mahal dan harga-harga tersebut cukup bervariasi, dari ratusan dolar hingga beberapa ribu tergantung pada apa yang Anda beli. Biasanya rangka logam dasar ini hanya berfungsi, meski seringkali tetap bergaya. Target menjual model kelas bawah dengan berbagai merek.


Sepeda aluminium atau logam ringan ini adalah pilihan terbaik untuk pengendara sehari-hari karena roda, rantai, dan pedal berkualitas tinggi meningkatkan daya tahannya. Model ini biasanya terbuat dari logam paling ringan, termasuk karbon dan titanium.


Dirancang untuk penggunaan sehari-hari yang lebih ketat atau persaingan ringan. Pengendara dapat membuat modelnya sendiri di toko atau online dengan memilih dari beberapa ukuran bingkai, warna, dan jenis roda yang berbeda.


Pastikan Sepeda Anda Pas untuk Anda

Saya bukan wanita jangkung, jadi sepeda remaja saya melakukan pekerjaan itu, tapi masih terlalu kecil. Saya tidak hanya terlihat konyol, tapi juga tidak nyaman. Sulit untuk menemukan sepeda dewasa, karena kebanyakan dari mereka sangat besar dan sulit untuk saya manuver.


Jika Anda memiliki satu inci atau lebih antara kerangka balap, tur, atau Macam-Macam Sepeda hybrid dan selangkangan Anda, itu harus benar. Untuk sepeda gunung jarak ke rangka harus lebih besar. Untuk anak-anak, cara terbaik untuk memastikan rangka memiliki ukuran yang benar adalah dengan meminta anak duduk di kursi dan dapat meletakkan bola kaki mereka.

Selasa, 21 Agustus 2018

3 Alasan Terbaik Bagi Anda Untuk Berlibur ke Filipina

1 Comment

Filipina merupakan negara yang sangat mirip dengan Indonesia, negara kepulauan dengan ribuan pantai dan hutan tropis yang terhampar luas di seluruh daerahnya. Berbagai destinasi wisata terbaik seperti pantai, lembah dan pengunungan siap memanjakan panca indra Anda  saat menikmati keindahan alamnya. Bila itu belum cukup, berbagai restoran hingga kedai kaki lima juga akan memuaskan selera Anda untuk menyantap deretan makanan lezat.

3 Alasan Terbaik Bagi Anda Untuk Berlibur ke Filipina

Meskipun begitu, masih banyak yang ragu untuk traveling ke Filipina dengan berbagai alsan yang sulit dipahami. Bagi Anda yang meragukan indahnya traveling ke Filipina, siap-siap cek harga tiket setelah ini karena tiga alasan ini cukup untuk membuat ingin segera terbang ke Filipina.

1. Kemudahan komunikasi
Bahasa kerap menjadi penghalang seseorang untuk traveling ke negara lain. Bagi Anda yang ragu untuk traveling ke Filipina, kini tidak perlu ragu lagi karena 90% masyarakat Filipina fasih berbahasa Inggris. Meskipun hal ini membuat miris apabila dibandingkan dengan Indonesia, namun hal ini sangat memudahkan para pelancong dunia untuk menikmati liburan di Filipina.

Masyarakat Filipina pun terkenal ramah sehingga Anda bisa menggali cerita baru yang berkembang di kehidupan masyarakat Filipina. Angka kriminalitas di Filipina pun menurun cukup signifikan sejak tahun 2016 sehingga Filipina cukup aman untuk dikunjungi. Meski demikian, Anda juga tetap harus waspada.

2. Wisata alam yang lengkap
Sebagai negara kepulauan beriklim tropis, pantai-pantai di Filipina pun tidak kalah dengan Thailand. Anda dapat dengan mudah menemukan pantai-pantai berpasir putih, laguna-laguna yang berpendar indah, serta menikmati menyusuri perairannya yang berwarna biru kejernihan. Filipina juga memiliki hutan-hutan tropis yang menjadi surga bagi berbagai flora dan fauna  eksotis.

Sedikitnya ada 200 jenis mamalia di sana, termasuk tarsier yaitu primata terkecil di dunia. Di lautan Filipina, Anda juga dapat menyelam bersama hiu paus dan melihat sedikitnya 400 jenis koral di dasar laut. Di Filipina Anda juga dapat melihat berbagai struktur terasering terindah yang ada di dunia. Tidak tanggung-tanggung, Marvel Studios pun memilih Banaue Rice Terraces di Ifugao, Filipina, sebagai tempat peristirahatan Thanos setelah menyelesaikan misinya di film Avengers: Infinity War.

3. Cukup terjangkau
Mata uang Filipina, Philippine peso atau PHP, memiliki kurs yang tidak jauh beda dengan rupiah Indonesia. 1 rupiah setara dengan PHP256. Meskipun sedikit lebih tinggi, tetapi biaya hidup di Filipina tidak jauh beda dengan di Indonesia. Hal ini yang membuat berwisata ke Filipina tidak membutuhkan budget terlalu tinggi. Tiket pesawat ke Filipina pun cukup terjangkau. Salah satu penerbangan termurah ke Manila disediakan oleh maskapai Scoot.

Untuk berwisata kuliner di Filipina pun tidak membutuhkan biaya besar. Bahkan, menikmati restoran di hotel berbintang lima di Filipina masih jauh lebih murah daripada di Indonesia. Apabila Anda berencana untuk mengunjungi banyak tempat di Filipina, maka budget untuk transportasi patut untuk Anda perhatikan.

Pasalnya sebagai salah satu negara dengan pulau terbanyak, hal ini membuat transportasi ke berbagai destinasi wisata membutuhkan kapal-kapal atau pesawat yang cukup membutuhkan biaya. Namun untuk penginapan tidak perlu khawatir karena tidak berbeda dengan di Indonesia. Anda dapat dengan mudah menemukan penginapan seharga Rp150.000 di Manila. Jadi, tunggu apalagi? Anda tidak perlu khawatir karena biaya-biaya yang Anda keluarkan akan terbayar lunas dengan kebahagiaan traveling di Filipina.

Rabu, 08 Agustus 2018

Pentingnya Pengecekan Pelumas / Oli Mobil

Add Comment
Memahami kondisi mobil sama pentingnya dengan performa kami dalam faktor berkendara. Meskipun ada segi teknis serta mekanik dalam tak sedikit tes mengemudi, bakal tetapi tak sedikit yang juga orang yang merasa bahwa itu tak lumayan memadai untuk driver sebagai ilmu dasar. Sebagian pengemudi (terutama perempuan) yang tak jarang kami ketemui sama sekali tak paham kondisi teknis yang ada di bawah kap mesin mereka. Terbukti faktor ini lebih menjurus ke ilmu para mekanik bengkel, tetapi tak ada salahnya Kamu mendalami ilmu dasar ini sebagai tindak lanjut ketika mobil mengalami gangguan sewaktu-waktu dalam perjalanan. Salah satu sudut tersebut merupakan mengenai oli mobil / pelumas.


Meskipun mungkin tak tampak jelas pada pandangan pertama, ada tak sedikit info yang Kamu bisa ketahui mengenai kondisi mesin hanya dengan menonton olinya. Gangguan paling besar dalam sektor mesin biasanya didahului oleh sistem pelumasan yang tak bekerja dengan cara maksimal. Ilmu dasar yang sudah disebutkan di atas sangat berkegunaaan dalam faktor ini, apabila Kamu paham meskipun sedikit maka anggaran yang Kamu keluarkan hanya sebatas pada anggaran pergantian oli, apabila tidak, Kamu bakal juga bakal dikenakan anggaran pengecekan (tergantung bengkel).

Pengecekan selalu harus diperbuat, caranya juga termasuk mudah bagi pemula. Yang harus Kamu perbuat pertama kali merupakan membuka kap mesin lalu mencari nozzle dibagian mesin yang mempunyai gagang pegangan serta bisa ditarik keluar. Contoh lebih jelasnya bisa dilihat pada foto di atas. Apabila habis ditarik ke atas, bisa terkesan level oli yang tersisa di dalam mesin. Dibagian bawahnya tersedia garis tanda yang menunjukkan level oli normal.

Apabila sisa oli sedikit di bawah tanda maka itu baik-baik saja. Apabila oli menyentuh ujung indikator, maka Kamu harus mengganti oli secepatnya. Dengan cara teknis Kamu tak harus menantikan level oli turun, sebab pada permasalahan mobil yang bermesin sehat olinya tak sempat bertidak lebih. Apabila oli bertidak lebih drastis dalam waktu yang singkat, maka bisa dicurigai bahwa adanya titik kebocoran. Oli yang bertidak lebih lama-kelamaan bisa saja kering serta sistem pelumasan berhenti total yang bisa menyebabkan pergesekan antara part mesin serta ujung-ujungnya? Mesin bisa hancur dalam sekejap.

Cara Mengenal Mobil Bekas Tabrakan

Add Comment
Sahabat Otomotif, Apabila Kamu yang sedang mencari mobil bekas, tentunya tak ingin memperoleh mobil bekas tabrakan. Oleh sebab itu, setiap calon pembeli mobil bekas telah wajib berhati-hati. Apalagi jaman kini para penjual mobil bekas menutup-nutupi ketidak lebihan mobil bekas serta tak berjualan dengan cara jujur soal kondisi mobil bekas apakah itu mobil bekas tabrakan alias mobil bekas banjir.


Cara Mengenal Mobil Bekas Tabrakan
Hal inilah yang membikin kita ingin share info soal tutorial mengenal mobil bekas tabrakan, untuk kamu yang berniat membeli mobil bekas di bulan ini. Jangan tergiur soal harga terjangkau, sebab nantinya apa yang kamu bisakan bisa jadi memenyesalkan diri kamu sendiri baik dengan cara keuangan ataupun jiwa kamu serta keluarga. Berikut ini tutorial mengenal mobil bekas yang telah sempat tabrakan.

Begini Tutorial Mengenal Mobil Bekas Tabrakan
1. Cek Tahap Kap Mesin
Mobil yang sempat mengalami tabrakan pada tahap depan biasanya bakal memunculkan bekas pada segi kap serta ruang mesin. Maka telitilah pada tahap ini apakah ada perbedaan warna cat serta komponen mesin yang sewajibnya tak di cat tetapi di cat. Biasanya penjual menutupi mobil bekas tabrakan dengan memoles kembali serta memperbarui cat kap mesin.

2. Periksa Kaca Depan serta Lampu
Biasanya mobil apabila sempat tabrakan maka lampu-lampu nya pecah. Periksalah terlebih dahulu kaca depan serta lampu pada tahap dudukannya. Lalu perhatikan juga sisa-sisa perekat kaca yang berada pada tahap pinggir kaca.
3. Lihat Tahap Bodi serta Cat
Cara Mengenal Mobil Bekas Tabrakan
Cek Tahap Bodi serta Cat

Perhatikan juga tahap bodi mobil bekas yang bakal kamu beli. Biasanya mobil yang telah tabrakan serta diperbaiki pada tahap bodi mobil tetap terkesan bekasnya. Baik berupa sambungan bodi yang tetap tak rata ataupun cat warna mobil yang tak sama dengan permukaan bodi mobil aslinya.

4. Cek Starter serta Test Drive
Coba periksa starter mobil bekas tersebut apakah tetap keren alias tidak. Selanjutnya mintalah pada penjual untuk kamu dibolehkan meperbuat test drive. Faktor ini bakal membikin kamu tahu apakah mobil bekas tersebut tetap pantas untuk jalan alias tidak. Apabila kamu tak mengerti mobil, maka lebih baik saat meperbuat test drive untuk dikawani oleh mekanik mobil yang telah berpengalaman.

5. Cek Spooring Dengan cara Manual
Spooring dengan cara manual bisa diperbuat dengan memakai benang nilon. Pertama putar benang nilon ke 4 roda mobil hingga rata. Seusai itu lihatlah apakah terkesan sedikit renggang roda depan dengan roda yang ada pada tahap belakang. Apabila tetap tak lebih nyakin dengan pengecekan spooring dengan cara manual ini, maka kamu bisa meminta terhadap penjual untuk bersama-sama meperbuat spooring di bengkel mobil yang terpercaya.

6. Meperbuat Pengecekan Di Siang Hari
Kami sangat menyarankan untuk kamu meperbuat pengecekan mobil bekas yang bakal kamu beli pada Siang Hari alias kondisi yang terang. Apabila kondisi terang, semua tahap mobil alias cara-cara yang kita informasikan ini bisa sempurna untuk dipraktekkan. Tahap ketidak lebihan yang sewajibnya tak terkesan juga menjadi terkesan jelas.

Periksalah dengan cara teliti mobil bekas yang bakal kamu beli. Jadi uang yang bakal dikeluarkan untuk membeli mobil tak sia-sia. Serta kamu pun puas dengan mobil bekas yang dibeli. Sekali lagi jangan tergiur dengan harga terjangkau terlebih dahulu. Sebab kini tak sedikit mobil bekas tabrakan yang beredar dipasaran mobil bekas serta keadaannya telah ditutup-tutupi ketidak lebihannya oleh para penjual mobil bekas yang tak jujur.

Beli Hunian Dengan Butget Terbatas, Gini Caranya

Add Comment
Tidak sedikit keluarga muda yang baru menikah tinggal di rumah mertua. Faktor ini wajar-wajar saja. Tetapi, ada baiknya mereka mempunyai rumah sendiri secepat mungkin.

Alasan paling besar tinggal di rumah mertua pasti saja adalah persoalan keuangan. Maklum, harga rumah sekarang lumayan tinggi jadi butuh tabungan yang tidak kecil untuk mempunyai rumah sendiri. Tidak pelak, mau tidak mau mereka wajib berpikir otak untuk beli rumah dengan sertaa terbatas.

Padahal, sekarang ada lumayan tidak sedikit pengembang yang tidak sungkan memberbagi program yang sayang untuk dilewatkan. (Sebelum beli rumah, pastikan Kamu telah menyimak Review Properti dari Rumah.com)

Contohnya #PatunganDP besutan PT Perintis Triniti Properti (Triniti Land) untuk proyek Collins Boulevard. Lewat program ini, dari uang muka 15%, separuhnya alias 7,5% bakal dibayar developer. Jadi sisa 7,5%-nya dibayar oleh konsumen dengan tutorial mencicil selagi 6 bulan.

Untuk unit paling terjangkau di Collins Boulevard, besaran cicilannya kurang lebih Rp7 jutaan per bulan. Seusai akad Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), besaran cicilan yang dibayarkan setiap bulan selagi 20 tahun kurang lebih Rp3 jutaan.

Program #Patungan DP ini berjalan dari Juli hingga Oktober mendatang, serta yang butuh diingat adalah unit yang ditawarkan terbatas. Simak juga: Trik Menyiapkan Sertaa DP Rumah


Founder Triniti Land, Bong Chandra berkata, proyek ini terdiri dari tiga tower apartemen dengan jumlah mencapai 2.400 unit, satu menara perkantoran, hotel bintang empat serta lifestyle plaza. Harga apartemennya sendiri mulai Rp400 juta hingga Rp1,4 miliar.

“Proyek ini sebagai bentuk komitmen pengembang sekaligus memenuhi kebutuhan masyarakat di wilayah Serpong yang semakin tumbuh. Sekarang perpindahan masyarakat khususnya kaum milenial menuju kota satelit lumayan tinggi, sebab mempunyai daya tarik dari segi fasilitas,” katanya.

Apartemen ini menyasar segmen end user, yang adalah keluarga muda serta milenial. Menurut Bong, kelas pasar ini adalah pasar paling besar serta potensial, tetapi mereka kesusahan mengumpulkan uang muka dalam waktu singkat.

“Ketika keluarga muda serta milenial ini tengah menabung DP, kendala yang dihadapi adalah harga huniannya keburu naik di saat uang telah terkumpul. Alias unitnya telah habis. Jadi kami mencoba untuk solve the problem dengan program yang kami tawarkan,” jelasnya.

Selama program DealJuara berjalan, pencari rumah di Indonesia berpeluang untuk memperoleh penawaran spesial dari proyek-proyek ternama di Indonesia.

Lain lagi yang diperbuat PT Tajur Surya Abadi, pengembang perumahan Royal Tajur, Bogor. Khusus bulan ini, ada program Serba 8 yang memungkinkan konsumen langsung akad kredit hanya dengan membayar Rp16 juta dari sewajibnya Rp100 juta untuk pembelian hunian berharga Rp1 miliar.

(Simulasikan cicilan KPR Kamu per bulannnya lewat Kalkulator KPR dari Rumah.com)

Program tersebut diklaim tidak sedikit diminati oleh pembeli, jadi diarahkan untuk mendukung penjualan proyek klaster The Avebury yang dilepas dengan harga Rp1,1 miliar hingga Rp2,5 miliar. Ada kurang lebih 100 unit rumah yang ditawarkan dengan konsep rumah resor split level di lahan teratidak jarang yang tengah menjadi tren kali ini.

Project Manager Royal Tajur, Ardian Hendra berkata, program ini menjadi inovasi dalam mengembangkan skim pembiayaan bagi konsumen yang mempunyai keterbatasan sertaa awal untuk membeli rumah dengan cara kredit.

“Jadi konsumen lumayan membayar uang muka Rp8 juta serta booking fee Rp8 juta, dengan total Rp16 juta mereka telah dapat meperbuat akad kredit dengan skema cicilan KPR juga Rp8 juta. Ini kami tawarkan untuk pembelian rumah dengan harga Rp1,1 miliar yang sewajibnya membayar uang mukanya mencapai Rp100 juta. Tapi persyaratan uang muka itu kami subsidi, jadi cuma membayar Rp16 juta,” ujarnya.

Ardian berkata, program eksklusif ini ditawarkan terbatas, yaitu hanya berlaku hingga 31 Agustus 2018. Untuk itu ia mengimbau konsumen untuk segera mekegunaaankan subsidi hingga Rp100 juta ini.

Dan untuk meyakinkan bahwa rumah jenis Split Level sangat enjoy, pengembang telah membangun contoh dengan luas bangunan 72 m2 yang lengkap dengan interiornya, jadi konsumen memperoleh fotoan konkrit bentuk serta suasana rumahnya.

Ekonomi Membaik, Pengembang Apartemen Optimistis

Add Comment
Pulihnya pasar properti dengan cara nasional mulai terkesan di sepanjang kuartal II (Q2) 2017. Berdasarkan catatan Rumah.com Property Index, harga properti residensial berada pada titik 103 dalam rentang bulan April – Juni alias naik tipis 0,39% quarter-on-quarter (q-o-q) dibanding kuartal I 2017.


Ike Hamdan selaku Head of Marketing Rumah.com membahas, “Rumah.com Property Index (RPI) yang dirilis oleh Rumah.com di awal tahun 2017 dapat dijadikan solusi atas persoalan transparansi data properti yang dibutuhkan oleh para pengembang maupun pencari hunian di seluruh Indonesia.”

Kenaikan indeks harga properti residensial dengan cara nasional pada Q2-2017 dikarenakan oleh kenaikan di sejumlah kawasan yakni DKI Jakarta (2,4%), Jawa Tengah (4,27%), dan Banten (0,65%).

Sementara itu, salah satu wilayah agen residensial terbesar, yakni Jawa Barat, turun sebesar 1,1%. Indeks di Daerah Istimewa Yogyakarta menurun tipis 0,3%, sementara Bali stagnan.

Untuk wilayah Jakarta sendiri, area barat terbilang yang lumayan potensial dan aktif dalam suplai hunian, baik rumah tapak maupun apartemen. Inilah yang menjadi latar belakang sejumlah developer tetap menyasar Jakarta Barat dalam pengembangan proyek.

Tak terkecuali pengembang asing asal Singapura, Keppel Land, yang merilis salah satu proyek apartemen bernama West Vista. (Lihat ulasan lengkap seputar proyeknya di sini).

“Indonesia adalah salah satu pasar pertumbuhan mutlak dan realisasi pembangunan apartemen West Vista at Puri, yang sekaligus menjadi wujud eksistensi perusahaan di industri properti Indonesia,” ucap Mr Goh York Lin, Presiden Keppel Land Indonesia, terhadap Rumah.com.

Apartemen dengan tinggi 48 lantai ini menyaapabilan beragam opsi jenis unit mulai dari jenis studio, jenis 1 kamar tidur dan jenis 2 kamar tidur dengan kisaran luas mulai dari 30 meter persegi hingga 60 meter persegi.

“Proyek apartemen kita mendapat sambutan baik dari konsumen, khususnya dari luar Jakarta. Seiring mulai membaiknya kondisi ekonomi nasional, kita optimistis apartemen dengan nilai investasi Rp2,6 triliun ini bakal terserap pasar sebab keperluan hunian vertikal bernilai di Jakarta terus meningkat. Sekarang unit yang terjual telah mencapai 50%,” ia meningkatkankan.

Baca juga: Geliat Hunian Berbasis TOD di Jakarta Barat

Akses transportasi dari apartemen ini sendiri juga terus lengkap, seiring rencana Dinas Perhubungan dan Transportasi DKI Jakarta yang bakal membangun terminal dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) di Rawa Buaya.

 “Nantinya terminal, hunian, perkantoran, area komersial, dan parkir bakal terintegrasi dengan transportasi kereta api ringan (light rail transit/LRT). Faslitas ini jelas bakal meningkatkan keenjoyan para penghuni,” tandasnya.

Cara Cermat Memilih Rumah Idaman

Add Comment
Apabila selagi ini prinsip yang dipakai dalam memilih rumah merupakan 4L (lokasi, lokasi, lokasi, dan lokasi), saat ini ada perspektif lain yang juga wajib Kamu ketahui. Kamu wajib memperhatikan tak sedikit faktor sebelum membeli rumah, bukan saja sebab harganya yang tak terjangkau, tetapi juga sebab rumah itu bakal Kamu tempati untuk jangka waktu lama.


Lokasi terbukti jadi pertimbangan mutlak dalam membeli rumah. Tetapi sebelum meperbuat akad jual-beli, jangan lupa juga berbagai sudut yang lain. Pihak pengembang memperkenalkan dua tipe rumah yakni rumah siap huni (ready stock) dan indent (rumah baru dibuat seusai akad jual-beli). Masing-masing mempunyai kelebihan dan ketidak lebihan.

Apabila rumah siap huni, biasanya Kamu bakal lebih tenang. Sebab, wujud orisinil rumah telah terkesan jadi bakal lebih mempermudah untuk meyakinkan pihak bank. Tidak hanya itu juga Kamu tak butuh menantikan lama, dan bisa langsung segera ditempatkan. Kendati wujud rumah telah terkesan, Kamu belum bisa memastikan kebenaran material rumah.

Sedangkan kelebihan rumah indent, Kamu tetap bisa mengamati dari bagian pertama hingga akhir. Bahkan bisa meminta tambahan tampilan rumah.
Tetapi, kekhawatiran juga membelenggu pada saat menetapkan waktu penyelesaian. Ditakutkan bakal menghabiskan waktu lebih lama dari perdiksi.
Nah, dalam suatu  buku “Jangan Salah Memilih KPR”, dijelaskan formula 4L lain yang bisa menjadi acuan Kamu dalam memilih rumah idaman, antara lain legalitas, lokasi, lingkungan, dan logika,

1. Legalitas
Umumnya, masyarakat saat ini mencari properti (terutama rumah) yang telah dengan status SHM (Sertifikat Hak Milik) dan SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan).
Hal yang butuh diketahui oleh Kamu merupakan bahwa hak kepemilikan tanah yang bisa dibiayai dengan KPR hanya dua, yaitu hak milik (pembuktian SHM) dan Hak Guna Bangunan (SHGB).
Artinya, pastikan Kamu membeli rumah dengan status Hak Milik dan HGB. Kedua status tersebutlah yang bakal diterima oleh pihak bank.
Apabila Kamu membeli rumah dengan bentuk girik, mau tak mau Kamu wajib daftarkan menjadi Hak Milik.
(Baca juga postingan terkait “Sebelum Beli Rumah, Kenali Dulu tipe Sertifikatnya”)

2. Lokasi
Cara kedua merupakan memilih lokasi. Dalam mempertimbangkan lokasi, Kamu wajib mempertimbangkan tiga faktor untuk menonton lokasi yang strategis semacam tepat peruntukannya, jalan masuk mudah, dan prospektif.
Ada pepatah yang berbicara bahwa mencari rumah sama semacam mencari jodoh. Tak hanya dilihat dari wujud fisik rumahnya saja tetapi juga mengikut dankan insting alias memakai feeling.
Kemudian, jangan sempat ragu untuk mencari info dari orang kurang lebih. Kamu bisa memakai fitur resensi proyek perumahan baru dalam Rumah.com.
Nanti, bakal dijelaskan tentang lokasi perumahan saat ini dan prospek perumahan mendatang, pertimbangannya dari perkembangan pembangunan infrastruktur semacam fasilitas umum dan tata ruang wilayah.

3. Lingkungan
Apabila lokasi bersifat umum, lingkungan lebih spesifik lagi. Sesuaikan lingkungan dengan kebutuhan Anda.Umpama, apabila Kamu mempunyai anak-anak usia kanak-kanak, usahakan tinggal di lingkungan dengan warga yang mempunyai anak seumuran. Hindari tinggal di lingkungan yang tak sedikit dihuni pensiunan.
Pasalnya, seorang anak butuh teman sebaya yang bisa diajak bermain untuk proses tumbuh kembangnya.
Selain itu, pertimbangkan juga keamanannya. Apakah rumah tersebut berada di pinggir jalan raya alias agak menjorok ke dalam. Rumah di pinggir jalan raya tak lebih tepat untuk keluarga dengan anak usia kanak-kanak. Pertimbangkan juga soal sistem keamanan.
Hal lain yang wajib diperhatikan dalam sudut lingkungan ini merupakan sarana dan prasarana, semacam jarak dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan hiburan.
Hunian yang aman dan lengkap nyatanya belum dikatakan idaman. Kamu juga wajib perhatikan keasrian suasana rumah dan hijau, lebar jalan, sistem drainase alias sanitasi dan potensi bencana semacam banjir.
Intinya, dalam mempertimbangkan lingkungan, Kamu wajib mengedepankan keenjoyan Kamu dalam menjalankan selaluitas sehari-hari. Jangan hingga, selaluitas Kamu bakal terhambat.

4. Logika
Terbaru merupakan gunakan logika Kamu dalam memilih ruamh yang bakal dibeli. Biasanya pihak pengembang bakal mengeluarkan jurus-jurus jitu untuk membangun kepercayaan konsumen untuk segera membeli dagangan rumah mereka. Pengembang meperbuat marketing yang boombastis itu sah-sah saja. Sekarang, tinggal keputusan Anda. Jadilah calon pembeli yang tak langsung percaya dengan iming-iming pengembang.
Umpama, harga suatu  rumah dipatok seharga Rp500 juta. Kemudian, pihak pengembang mengutarakan bakal ada kenaikan harga sebesar 20%. Tugas Anda, cari tahu apakah benar perumahan itu bakal mengalami kenaikan harga sebesar 20%?.
Caranya, Kamu bisa menanyakan terhadap masyarakat kurang lebih alias menonton harga NJOP. Alias bisa juga dengan mengumpulkan berbagai daftar perumahan kurang lebih yang telah dibuat lebih dulu.

Kemudian, hitung kisaran kenaikan dan selisihnya. Kalau butuh Kamu tanyakan terhadap penghuni rumah tersebut.
Langganan: Postingan (Atom)